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11월 30일 고소득자 개인 DSR 시행, DSR 초과 시 회수 대상 MI 대출 활용 및 DSR 관리 필요 11월 30일부터 연봉 8000만원을 넘는 고소득자의 신용대출이 어려워졌다. 주택 매매 시 부족한 자금을 신용 대출로 메꾸는 일명 ‘영끌’ 방지와 ‘빚투’ 등 가계 부채 비율이 급격하게 증가하는 것을 차단하기 위한 규제다. 그렇다면 신용대출 규제는 주택 매매 시 어떤 영향을 줄까. 주택담보대출 금리비교 사이트 내금리닷컴 규제에 따른 영향을 1일 소개했다. 주택 매매 목적으로 담보 대출을 받는 경우 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 기준을 적용한다. 연 소득 대비 연 원리금 상환액으로 예로 들어 보자. 연봉 1억원인 사람이 매년 갚아야 하는 부채의 원금과 이자의 합이 4..

금융위원회가 8월 가계대출 동향을 발표했다. 올해 8월 말 전금융권 가계대출은 7월 말 대비 14.0조원 증가 하였으며, 19년 8월 말 대비 6.2% 증가 하였다고 발표했다. 이중 주택담보대출로 6.1조원 기타대출로 5.7조원(신용대출 5.3조원) 이며 제2금융권 에서도 2.2조원 증가하였다. 이는 전월대비 4.6조원 확대 되었으며 전년 동월 대비 7.5조원 확대된 모습이다. 낮은 금리 탓에 신용대출 수요가 확대되고 예년 대비 증가폭이 큰 폭으로 확대되었다. 이번 가계대출 동향은 주택담보대출 비중과 기타대출 비중이 차이가 크게 나지 않는것으로 보인다. 5.7조원의 기타대출 중 신용대출의 비중은 93%이상이다. 신용대출의 증가는 여러분석 중 저금리 기조 속에 주식자금으로 많이 흘러갔다는 분석과 함께 코로..