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세법 2

주택관련 세법과 개정된 세법 일문일답⑤

2020년 대한민국의 주택관련 세법과 개정된 세법을 일문일답으로 알아보았다 . 이번 시간은 마지막 취득세 관련 세법이다. 취득세 관련 1. 조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 상황에서 非조정대상지역에 3억원 아파트를 추가로 취득하는 경우 세율은? - 기존 소유 주택의 소재지와 관계없이 非조정대상지역에 2번째 주택을 추가로 취득하는 경우 주택 가액에 따라, 1~3% 세율 적용. 3 억원 주택의 경우 1% 세율이 적용됨. - 만약, 非조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 자가 조정 대상지역에서 주택을 추가로 취득 시에는 8% 적용. 적용례) ① 1 주택 소유자가 非조정대상지역 주택 취득시 세율 : 1~3% ② 1 주택 소유자가 조정대상지역 주택 취득시 세율 : 8% ③ 2 주택 소유자가 非조정대상지역 주택..

뉴스,이슈 2020.09.24

주택관련 세법과 개정된 세법 일문일답①

2020년 대한민국은 주택문제로 곤욕을 치르고 있다 하루가 다르게 변하는 주택정책과 세금 문제로 악화되는 경기속에 또다시 머리 아프기만 하다. 서민들에게는 항상 이해하기 쉽지 않은 것이 주택관련 세금이다. 바뀌는 정책과 개정된 세법을 조금 더 이해하기 쉽도록 일문일답 시리즈로 꾸며본다. 1. 현재 1 주택과 1 분양권을 보유하고 있는 경우 주택 수를 계산할때 분양권을 주택수에 포함하는지? -현재 보유하고 있는 분양권은 주택 수에 포함하지 않고 21.1.1. 이후 새로 취득하는 분양권부터 주택 수에 포함함 2. 1 세대 1 주택자가 21.4.2. 분양권을 취득하는 경우 1 세대 2 주택에 해당하는지? -2 주택에 해당하나, 현재 조합원입주권에 적용 되는 일시적 2 주택 (1 주택 + 1 조합원입주권) 비과..

뉴스,이슈 2020.09.18
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